Mieszkanie na sprzedaż Katowice, Centrum
599 000 zł
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | HMV-MS-52 |
| Powierzchnia | 105,33 m² |
| Powierzchnia użytkowa [m2] | 92,61 m² |
| Liczba pokoi | 3 |
| Liczba sypialni | 3 |
| Rodzaj budynku | kamienica |
| Technologia budowlana | cegła |
| Standard | |
| Opłaty w czynszu | administracja, fundusz remontowy |
| Opłaty wg liczników | gaz, prąd, woda |
| Piętro | 2 |
| Liczba pięter w budynku | 3 |
| Garaż | miejsce parkingowe |
| Stan lokalu | Do adaptacji |
| Mies. czynsz admin. | 900 PLN |
| Okna | stare drewniane |
| Instalacje | wymienione |
| Balkon | brak |
| Rok budowy | 1900 |
| Widok | na podwórko |
| Gaz | jest |
| Woda | tak - ciepła piecyk gazowy |
| Dojazd | asfalt |
| Otoczenie | zabudowa wielorodzinna |
| Ogrzewanie | własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny |
| Usytuowanie | narożne |
| piwnica | tak, 12,72 m² |
| Pomieszczenia | |
| Podłogi pokoi | lentex |
| Typ kuchni | z zabudową kuchenną |
| Rodzaj kuchni | oddzielna widna |
| Podłoga kuchni | lentex |
| Typ łazienki | bez wc |
| Glazura łazienki | glazura |
| Podłoga łazienki | płytki |
| Wyposażenie łazienki | kabina prysznicowa, lustro, pralka, umywalka |
| Glazura WC | nowego typu |
| Podłoga WC | płytki |
| Podłoga przedpokoi | lentex |
Opis nieruchomości
Zapraszam do zapoznania się z ofertą 3 pokojowego mieszkania o powierzchni użytkowej 92,61m2 - piętro budynku (dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 8,85m2 oraz komórka lokatorska o powierzchni 3,87m2) usytuowanego na 2 piętrze w 3 piętrowym budynku.
TOP lokalizacja - Ścisłe Centrum Katowic: Katowice - Śródmieście - ul. Zabrska.
Położenie nieruchomości w ścisłym Centrum Miasta (około 600m w linii prostej do rynku) bliskość komunikacji miejskiej, pełnej infrastruktury usługowej oraz wszelkich zalet mieszkania w samym sercu Katowic. Budynek położony jest w spokojnej oficynie, co daje większą prywatność i odizolowanie od ulicznego hałasu.
Mieszkanie do własnej aranżacji. Idealne dla rodziny lub jako inwestycja np. wynajem na pokoje dla studentów (możliwe 5 niezależnych pokoi) lub wydzielenie 2 mieszkań (do weryfikacji dla osoby zainteresowanej).
Lokalizacja pod kątem inwestycji:
1. Uniwersytet Śląski (UŚ) – Wydziały w śródmieściu – ok. 10–15 min pieszo / 5 min komunikacją – m.in. Wydział Humanistyczny, Wydział Nauk Społecznych
2. Uniwersytet Ekonomiczny w Katowicach (UEK) – ok. 15–20 min pieszo / 7 min komunikacją
3. Akademia Muzyczna im. K. Szymanowskiego – ok. 10 min pieszo
4. Akademia Sztuk Pięknych w Katowicach (ASP) – ok. 20 min pieszo / 8 min komunikacją
5. Śląski Uniwersytet Medyczny (ŚUM) – budynki w centrum – część wydziałów ok. 10–20 min komunikacją
6. Politechnika Śląska – Wydziały w Katowicach – Wydział Transportu i Inżynierii Lotniczej, ul. Krasińskiego – ok. 10–12 min pieszo
Centralne ogrzewanie z pieca gazowego.
Ciepła woda użytkowa z piecyka gazowego.
Na klatce schodowej instalacja elektryczna trójfazowa (siła).
Do mieszkania doprowadzony jest światłowód internetowy oraz rozprowadzone po mieszkaniu okablowanie ethernet.
Możliwość parkowania w podwórku, wjazd przez zamykaną bramę wjazdową.
Mieszkanie docieplone od wewnątrz, zaplanowana jest również termomodernizacja z zewnątrz budynku (jedna ze ścian zewnętrznych została już ocieplona).
Do użytku mieszkańców budynku jest wspólny strych.
Zainstalowany monitoring wokół budynku.
Czysta i zadbana klatka schodowa, wejście zabezpieczone domofonem.
W SKŁAD MIESZKANIA WCHODZI:
● Salon
● Kuchnia z jadalnią
● Pokój/sypialnia
● Pokój/sypialnia
● Przedpokój
● Łazienka
● WC
● Piwnica
● Komórka lokatorska
Lokalizacja nieruchomości
Kalkulatory
Kalkulator kredytowy
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna
(opłata notarialna)
Wniosek o wpis do KW
VAT od prowizji
agencji nieruchomości
VAT od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)
Prowizja agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego
Razem
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
Doradca ds. nieruchomości