Opis nieruchomości

Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 51,10 m², położone na 1 piętrze zadbanego, 6-piętrowego budynku z windą w jednej z najbardziej cenionych części Sosnowca – Środuli. To doskonała propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z dużym potencjałem, którą można zaaranżować zgodnie z własnym stylem i potrzebami.

Przemyślany układ pomieszczeń oraz przestronne wnętrza sprawiają, że mieszkanie doskonale sprawdzi się zarówno dla pary, rodziny z dzieckiem, jak i inwestora szukającego nieruchomości z potencjałem. Lokal wymaga odświeżenia lub remontu, co pozwala dopasować jego standard do własnych oczekiwań lub przygotować atrakcyjną ofertę najmu. Dzięki świetnej lokalizacji, bliskości uczelni wyższych oraz szybkiemu dojazdowi do Katowic nieruchomość stanowi bardzo dobrą propozycję również jako inwestycja pod wynajem.

Dodatkowym atutem jest ekspozycja wszystkich okien na zieleń oraz brak wysokiej zabudowy bezpośrednio przed budynkiem, co zapewnia większą prywatność, przyjemny widok i dobre doświetlenie wnętrz.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• powierzchnia 51,10 m²,
• 2 ustawne i przestronne pokoje,
• duża, oddzielna kuchnia,
• balkon z widokiem na zieleń,
• piwnica o powierzchni ok. 3 m²,
• budynek wyposażony w windę,
• budynek po termomodernizacji,
• wyremontowany balkon,
• spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu,
• ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej.

Rozkład mieszkania:

• przestronny salon,
• duży, niezależny pokój,
• oddzielna, ustawna kuchnia,
• łazienka,
• osobne WC,
• szeroki przedpokój z zabudowaną szafą,
• balkon,
• piwnica.

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest w jednej z najlepiej skomunikowanych części Sosnowca – Środuli, oferującej pełną infrastrukturę niezbędną do komfortowego życia. Bliskość szkół, sklepów, terenów rekreacyjnych, uczelni wyższych oraz szybki wyjazd w kierunku Katowic sprawiają, że jest to doskonałe miejsce zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.

W pobliżu znajdują się m.in.:

•  Piekarnia oraz lokalne sklepy – 2–4 minuty pieszo
•  Biedronka – ok. 5 minut pieszo
•  Szkoła podstawowa – ok. 4 minuty pieszo
•  Przedszkole i żłobek – ok. 4 minuty pieszo
•  Przystanki autobusowe i tramwajowe – 3–5 minut pieszo
•  Park Środula – ok. 8 minut pieszo
•  Akademia Humanitas – ok. 8 minut samochodem
•  Uniwersytet Śląski (Wydział Nauk Przyrodniczych) – ok. 10 minut samochodem
•  Centrum Handlowe Plejada, Auchan oraz Aura Park – ok. 5 minut samochodem
•  Szybki wyjazd na drogę S86, zapewniający sprawny dojazd do Katowic w około 15 minut
•  Centrum Sosnowca – ok. 8 minut samochodem

To mieszkanie będzie doskonałym wyborem dla osób, które chcą urządzić wnętrze według własnej wizji i jednocześnie zamieszkać w zielonej, spokojnej oraz doskonale skomunikowanej części miasta. Pierwsze piętro, funkcjonalny układ, przestronne pomieszczenia oraz atrakcyjna lokalizacja sprawiają, że nieruchomość posiada duży potencjał zarówno jako wygodne miejsce do życia, jak i inwestycja pod wynajem.

Polecam i zapraszam do umówienia sie na prezentację

Homevia Nieruchomości
Twoja droga do domu
Katowice | ul. Żelazna 15b 
opiekun oferty- Karol Mika 
tel: 790848132



DZIĘKI NAM KUPUJESZ SZYBKO I BEZPIECZNIE!
Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji.
Oferujemy bezpłatną i skuteczną pomoc w uzyskaniu kredytu.
 
Oferty zamieszczone na stronie internetowej przygotowywane są na postawie oględzin nieruchomosci oraz informacji uzyskanych od właściciela. Weryfikujemy je i sprawdzamy, jednak wszelkie informacje w nich zawarte mogą ulegać aktualizacji, w związku z czym nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte maja jedynie charakter informacyjny.