Mieszkanie na sprzedaż Katowice, Śródmieście

Gotowiec inwestycyjny! Istnieje możliwość przejęcia najemców.
2-Pak w super lokalizacji- ścisłe Centrum Katowic!


Zapraszam do zapoznania się z ofertą 2 kawalerek na jednej księdze wieczystej o łącznej powierzchni użytkowej 41,80m² usytuowanych na 4 piętrze w 6 piętrowym odrestaurowanym budynku przy ul. Stanisława Moniuszki 10 w Katowicach. Wejście zabezpieczone jest domofonem.

Mieszkania parę lat temu przeszły generalny remont. W cenę nieruchomości wliczone jest pełne umeblowanie (widoczne na zdjęciach). Nieruchomości idealnie sprawdzą się pod najem krótko i długoterminowy, ze względu na lokalizację Ścisłe Centrum Katowic. Mieszkania znajdują się obok siebie, wejścia do nich są niezależne.  ROI min. 9,4% (po odjęciu kosztów administracyjnych).
 

Lokalizacja:
-1,6km do Uniwersytetu Ekonomicznego
-przystanek autobusowy 
-350m Uniwersytet Śląski w Katowicach
-1km Akademia Muzyczna
-250m Rynek
-Sklepy spożywcze
-lokale usługowe
-kawiarnie/ restauracje/ piekarnie 

Dodatkowe atuty nieruchomości:
-niezależne wejście do każdego z mieszkań 
-większa stopa zwrotu 
-w każdym z mieszkań zostały zamontowane  osobne liczniki
-miejsca parkingowe przed budynkiem
-wejście zabezpieczone domofonem
-wyremontowany budynek i klatka schodowa
-w pełni umeblowane
-czynsz 900zł/ 2 kawalerki  (wliczona zaliczka na zimną i ciepłą wodę, ogrzewanie oraz stałe opłaty administracyjne)
-funkcjonalnie urządzone przez architekta 
-większość mieszkań w budynku są wynajmowane

W metraż nieruchomości wliczone są:
1 mieszkanie:
-Przedpokój z miejscem na odzież wierzchnią
-Salon z funkcjonalną, przestronną szafą (garderobą ) z dużym lustrem, które optycznie powiększa przestrzeń oraz miejscem do wypoczynku rozkładaną kanapą, stolikiem i dodatkowym miejscem do przechowywania
-Aneks kuchenny z jadalnią zaprojektowana kuchnia na wymiar, dopasowana do wnętrza 
-Łazienka z kabiną prysznicową oraz pralką
2 mieszkanie:
-Aneks kuchenny tworzony na wymiar 
-Salon z rozkładaną kanapą, zabudowaną szafą oraz miejscem do nauki bądź pracy
-Łazienka z kabiną prysznicową oraz pralką 

Jeśli jesteś zainteresowany tą nieruchomością, chcesz umówić się na prezentację lub masz jakieś pytania to zapraszam do kontaktu telefonicznego.