Lokal na wynajem Zabrze, Centrum
2 200 zł
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | HMV-LW-103 |
| Powierzchnia | 48,00 m² |
| Rodzaj budynku | budynek biurowo-mieszkalny |
| Kaucja zabezp. | 6000 |
| Standard | |
| Piętro | parter |
| Liczba pięter w budynku | 1 |
| Stan lokalu | Do wprowadzenia |
| Typ kaucji | trzymiesięczna |
| Okna | PCV |
| Instalacje | wymienione |
| Rok budowy | 1960 |
| Rodzaj lokalu | jednopoziomowy |
| Przeznaczenie lokalu | biurowo-magazynowy, biurowy, handlowo-usługowy, handlowy, magazynowy, usługowy |
| Dojazd | asfalt |
| Ogrzewanie | własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny |
| Usytuowanie | narożne |
| Możliwość parkowania | tak |
| Położenie lokalu | ruchliwa ulica |
| Witryna wystawowa | od ulicy |
| Wejście | od ulicy |
| Podłogi | płytki |
| Pomieszczenia | |
| Liczba pomieszczeń biurowych | 1 |
| Liczba pomieszczeń magazynowych | 1 |
| Liczba pomieszczeń sanitarnych | 1 |
Opis nieruchomości
Oferta najmu funkcjonalnego lokalu biurowo-usługowego o powierzchni 48 m², zlokalizowanego na parterze odmalowanego budynku przy ul. De Gaulle’a w Zabrzu. Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy ruchliwej, dobrze skomunikowanej ulicy, co zapewnia wysoką widoczność oraz stały przepływ potencjalnych klientów. Lokal zabezpieczony alarmem oraz roletami antywłamaniowymi
Lokalizacja i otoczenie:
Lokal położony jest w sąsiedztwie wydziałów Politechniki Śląskiej, centrum miasta Zabrze oraz zabudowy wielorodzinnej co generuje duży ruch studentów, osób związanych z uczelnią oraz mieszkańców. W pobliżu znajdują się również przystanki komunikacji miejskiej, co ułatwia dojazd zarówno klientom, jak i pracownikom. Okolica łączy funkcje edukacyjne, usługowe i mieszkalne, co czyni ją atrakcyjną dla wielu branż.
Standard i dostępność:
Lokal usytuowany jest na parterze, z bezpośrednim wejściem od strony ulicy, co sprzyja działalności wymagającej ekspozycji i łatwego dostępu dla klientów. Przed przekazaniem nowemu najemcy lokal zostanie kompleksowo odmalowany, co pozwoli na szybkie rozpoczęcie działalności. Nieruchomość ogrzewana poprzez piec gazowy, dostęp do wszystkich mediów - płatnych przez nowego najemcę.
W metraż nieruchomości wchodzi:
- otwarta część handlowo-usługowa z oknami oraz drzwiami wychodzącymi na główną ulicę De Gaulle'a
- 1 pomieszczenie magazyn-zaplecze
- pomieszczenie biurowe
- WC
- Pozostają meble typu regały / szafy otwarte
Dostępny i opróżniony: od 01.05.2026 r.
Warunki najmu:
- odstępne: 2200 zł brutto
- kaucja zabezpieczająca: 4400 zł
- brak czynszu administracyjnego
- media według zużycia
- opłata agencyjna: 1krotność odstępnego
Idealny dla:
Lokal szczególnie polecany dla działalności skierowanych do społeczności akademickiej i lokalnych mieszkańców, takich jak:
- biuro rachunkowe, kancelaria, doradztwo
- gabinet (np. psychologiczny, terapeutyczny, kosmetyczny)
- punkt usługowy (np. serwis, copy/druk)
- działalność edukacyjna (korepetycje, szkolenia)
Dzięki strategicznemu położeniu oraz atrakcyjnym warunkom najmu, lokal stanowi doskonałą propozycję dla przedsiębiorców poszukujących miejsca o dużym potencjale biznesowym w Zabrzu.
W razie chęci otrzymania szczegółowych informacji serdecznie zapraszam do kontaktu.
Homevia Nieruchomości
Twoja droga do domu
Zabrze ul. Szczęść Boże 2
Filip Sadłocha
790 848 122
DZIĘKI NAM KUPUJESZ TANIO, SZYBKO I BEZPIECZNIE!!!
Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji.
Oferty zamieszczone na stronie internetowej przygotowywane są na postawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Weryfikujemy je i sprawdzamy, jednak wszelkie informacje w nich zawarte mogą ulegać aktualizacji, w związku z czym nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Doradca ds. nieruchomości