Dom na sprzedaż Zabrze, Grzybowice
1 390 000 zł
Oferta specjalna
Video
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | HMV-DS-295 |
| Powierzchnia | 190,00 m² |
| Powierzchnia użytkowa [m2] | 122,18 m² |
| Powierzchnia działki [m2] | 400 m² |
| Liczba pokoi | 4 |
| Liczba sypialni | 3 |
| Rodzaj domu | bliźniak |
| Standard | |
| Liczba pięter w budynku | 2 |
| Garaż | brak |
| Stan prawny | Własność |
| Okna | nowe PCV |
| Instalacje | nowe |
| Balkon | duży |
| Liczba balkonów | 1 |
| Liczba tarasów | 1 |
| Zagosp. działki | zagospodarowana |
| Ukształtowanie działki | płaska |
| Kształt działki | kwadrat |
| Pokrycie dachu | dachówka betonowa |
| Pozwolenie na użytkowanie | tak |
| Stan budynku | do zamieszkania |
| Rok budowy | 2022 |
| Gaz | jest |
| Woda | ciepła z pieca CO |
| Dojazd | asfalt |
| Otoczenie | zabudowa jednorodzinna |
| Ogrzewanie | gazowe |
| Tarasy | taras duży |
| Drzwi antywłamaniowe | tak |
| Prąd | jest |
| Kanalizacja | miejska |
| Pomieszczenia | |
| Podłogi pokoi | panele |
| Typ kuchni | z zabudową kuchenną |
| Rodzaj kuchni | aneks kuchenny - połączony z jadalnią |
| Podłoga kuchni | panele |
| Typ łazienki | razem z wc, z oknem |
| Liczba łazienek | 2 |
| Glazura łazienki | nowego typu |
| Podłoga łazienki | płytki |
| Wyposażenie łazienki | bidet, kabina prysznicowa, lustro, umywalka, wanna, WC |
| Liczba przedpokoi | 2 |
| Podłoga przedpokoi | panele |
Opis nieruchomości
Nowoczesny dom premium 1 km od Geoparku | Zabrze-Grzybowice | sauna, jacuzzi, fotowoltaika
Są domy, które kupuje się dla metrażu.
Ten wybiera się przede wszystkim dla komfortu życia, lokalizacji i wyposażenia.
Ten wybiera się przede wszystkim dla komfortu życia, lokalizacji i wyposażenia.
Nieruchomość z 2022 roku o metrażu 122,18 m2 w zabudowie bliźniaczej usytuowana na działce o powierzchni około 400 m2 znajduje się na kameralnym, nowoczesnym osiedlu w Zabrzu-Grzybowicach, blisko terenów zielonych i lasu. Dodatkowa furtka z tyłu posesji ułatwia szybkie wyjście na spacer, trening czy odpoczynek wśród zieleni.
Wnętrze zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie rodziny.
Pełne wyposażenie nieruchomości ujęte w cenie.
Na parterze znajduje się przestronna strefa dzienna z salonem, jadalnią oraz bardzo dużą kuchnią. Drewniana, lakierowana zabudowa, granitowe blaty, duża ilość powierzchni roboczej oraz lodówka na wino tworzą przestrzeń dla osób, które cenią zarówno jakość, jak i funkcjonalność. Na tej kondygnacji znajduje się również duża łazienka z prysznicem oraz dwa pomieszczenia gospodarcze.
Na piętrze mieszczą się 3 sypialnie w tym jedna w dużą garderobą oraz przestronny pokój kąpielowy z wanną wolnostojącą, kabiną prysznicową, toaletą i bidetem.
Dodatkową przestrzeń oferuje użytkowe poddasze w formie otwartej przestrzeni do własnej aranżacji — idealnej na gabinet, siłownię, pokój TV, przestrzeń dla dzieci lub gości.
Prywatna strefa relaksu
Taras o powierzchni ok. 29 m², zadaszona część wypoczynkowa, sucha sauna 3-fazowa o mocy 8 kW oraz jacuzzi tworzą prywatną strefę relaksu na własnej posesji.
Jacuzzi zasilane jest z instalacji 230 V i wykorzystuje system powietrzny, bez dysz wodnych.
Dopełnieniem klimatu domu jest również kominek o mocy 8 kW.
Technologia i bezpieczeństwo
Dom został wyposażony w rozwiązania, które zwiększają niezależność energetyczną i codzienny komfort:
instalacja fotowoltaiczna 7,8 kWp,
magazyn energii 17,5 kWh
gniazda siłowe 64 i 32 A
instalacja alarmowa przygotowana pod montaż urządzeń,
monitoring obejmujący 5 kamer,
wideodomofon
duży atestowany sejf
Komfort również na zewnątrz
Na posesji znajduje się wiata na 2 samochody, a dodatkowe zaplecze tworzą:
szklarnia,
drewutnia,
2 pomieszczenia gospodarcze.
To rozwiązania, które zwiększają funkcjonalność nieruchomości i sprawiają, że przestrzeń została wykorzystana nie tylko estetycznie, ale również praktycznie.
Do wykończenia w nieruchomości są schody prowadzące na piętro i na poddasze oraz zagospodarowanie według własnego uznania poddasza.
Najważniejsze atuty:
powierzchnia użytkowa: 122,18 m²
rok budowy: 2022
3 sypialnie
2 komfortowe łazienki
bardzo duża kuchnia z granitowymi blatami
użytkowe poddasze
taras ok. 29 m²
sauna i jacuzzi
kominek 8 kW
fotowoltaika 7,8 kWp
magazyn energii
monitoring i wideodomofon
wiata na 2 samochody
szklarnia i drewutnia
kameralne, nowoczesne osiedle
bliskość parku
To propozycja dla klienta, który nie szuka po prostu kolejnego domu, ale nieruchomości dopracowanej pod kątem komfortu, technologii i jakości codziennego życia.
Jeśli lokalizacja, prywatność, nowoczesne rozwiązania i wygoda są równie ważne jak sam metraż — zapraszam na prezentację.
Polecam i zapraszam do umówienia się na prezentację!
Homevia Nieruchomości
Twoja droga do domu
Zabrze | ul. Szczęść Boże 2
opiekun oferty- Beata Karaś-Piekarska
tel: 790444882
Przez Nas kupujesz, TRANSPORT zyskujesz:
Kupując tą nieruchomość otrzymujesz od Nas transport przeprowadzkowy GRATIS.
Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji.
Oferujemy bezpłatną i skuteczną pomoc w uzyskaniu kredytu.
Oferty zamieszczone na stronie internetowej przygotowywane są na postawie oględzin nieruchomosci oraz informacji uzyskanych od właściciela. Weryfikujemy je i sprawdzamy, jednak wszelkie informacje w nich zawarte mogą ulegać aktualizacji, w związku z czym nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte maja jedynie charakter informacyjny.
Materiał wideo
Lokalizacja nieruchomości
Kalkulatory
Kalkulator kredytowy
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna
(opłata notarialna)
Wniosek o wpis do KW
VAT od prowizji
agencji nieruchomości
VAT od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)
Prowizja agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego
Razem
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
Właściciel